Hyreshöjning går ut över
underhåll av fastigheter
Nu ska hyresgästerna få del av det låga ränteläget. Därför stannar hyreshöjningarna i Centrumbostäder vid 1,7 procent.
Men vd:n för Skaras kommunala bostadsbolag, Stefan Rånes, varnar för att hyresgästerna ändå kommer att få betala – i form av minskat underhåll.
– Det beror helt och hållet på räntorna. Går de upp mer än vad vi kalkylerat med, kommer det definitivt att få effekter på underhållet, säger han.
Centrumbostäder hade lagt ett utgångsbud på 2,94 procents hyreshöjning. Det motiverades med kostnadsökningar för el, värme och vatten och att räntorna börjat vända uppåt.
Motbudet var Hyresgästföreningens centrala rekommendation till fastighetsägarn att inte höja hyran alls under 2010 med hänvisning till låga räntor och den tuffa situationen på arbetsmarknaden.
– Nu har räntorna varit låga ett tag, och det har varit viktigt för oss att hyresgästerna ska få del av det, säger Hyresgästföreningens förhandlare Pär Sundén i ett pressmeddelande.
Efter, som det beskrivs, tuffa förhandlingar enades parterna om en höjning av hyrorna från den 1 juni med 1,7 procent, vilket motsvarar 80 kronor per månad får en normallägenhet med en hyra på 4700 kronor.
Det här innebär en betydligt högre höjning än i flera av grannkommunerna. Lidköpings kommunala bostadsbolag höjer med 0,70 procent, Götene bostäder AB med 0,77 och Vara bostäder AB med 1,1 procent.
Pär Sunden anser att höjningen i Centrumbostäder trots allt är rimliga, eftersom taxorna för värme, vatten och renhållning ökat i kommunen.
Men Stefan Rånes är långtifrån nöjd.
– Jag har svårt att se hur vi ska kunna renovera våra fastigheter nu.
Enligt Hyresgästföreningen innebär det avtal som tecknats att underhållet av Centrumbostäders fastigheter ska ligga kvar på nuvarande nivå. Stefan Rånes gör en helt annat tolkning av samma avtal.
– Det har vi aldrig kommit överens om, säger han.
Avtalet innebär att Centrumbostäder måste skära kostnader, och det kommer att påverka underhållet. Gör räntorna dessutom upp, påverkas underhållet i än större utsträckning.
– Vi tänker på våra hyresgäster. Det hade jag hoppats att Hyresgästföreningen också skulle göra, säger Stefan Rånes.
Christer Clausson
christer.clausson@nlt.se
0511-342259
